După incendiu, ploaia continuă distrugerea unei clădiri din centrul Brașovului. Locatarii așteaptă de zece săptămâni refacerea acoperișului

Imobilul de pe strada Castelului nr. 82–84 continuă să se degradeze la peste două luni de la incendiul care i-a distrus acoperișul. Locatarii spun că apa pătrunde în apartamente la fiecare ploaie puternică, în timp ce municipalitatea așteaptă ca un chiriaș al RIAL să înceapă reparațiile sau să parcurgă procedura care îi permite să intervină direct și să recupereze ulterior cheltuielile.

Incendiul a izbucnit în dimineața zilei de 3 mai 2026, la o clădire cu parter, etaj și mansardă din centrul istoric al Brașovului. Flăcările au cuprins aproximativ 150 de metri pătrați din acoperiș.

La intervenție au fost mobilizate patru autospeciale de stingere, o autocisternă, o autoscară și un echipaj SMURD. Patru persoane au reușit să se autoevacueze, fără să fie raportate victime.

Focul a distrus acoperișul și a afectat grav etajul superior. Apartamentele de la parter și subsol nu au fost atinse direct de flăcări, dar au fost afectate de apa folosită pentru stingerea incendiului.

Potrivit documentelor invocate de unul dintre proprietarii din imobil, incendiul ar fi pornit de la o doză electrică suprasolicitată din apartamentul 5C. Locuința respectivă aparține Municipiului Brașov, este administrată prin RIAL și este închiriată până în august 2029. Cauza tehnică trebuie însă atribuită constatărilor autorităților competente, fără ca existența defecțiunii să demonstreze automat vinovăția chiriașului.

Prelate în locul acoperișului

La zece săptămâni de la incendiu, acoperișul nu a fost refăcut. Proprietarii au încercat să protejeze clădirea cu prelate montate prin efort propriu, însă soluția provizorie nu a rezistat ploilor puternice.

În unele perioade, potrivit relatărilor locatarilor, apa acumulată în apartamentele de la etaj ar fi ajuns la 20–25 de centimetri. Infiltrațiile au coborât spre nivelurile inferioare și au afectat pereții, tavanele, parchetul, mobilierul și instalațiile sanitare.

Locatarii estimează că pagubele sunt acum mult mai mari decât cele constatate imediat după incendiu. Evaluarea nu a fost confirmată printr-o expertiză publică, dar imaginile și mărturiile indică o degradare care continuă după fiecare episod de ploaie.

La două zile după incendiu, viceprimarul Lucian Patrașcu s-a deplasat la imobil și a anunțat că administrația va analiza variantele prin care familiile afectate pot fi sprijinite. Până la jumătatea lunii iulie, o soluție efectivă pentru acoperiș nu fusese aplicată.

Primăria a notificat chiriașul

Municipalitatea susține că, potrivit contractului de închiriere, chiriașul trebuie să repare elementele de construcție și instalațiile deteriorate prin folosirea necorespunzătoare a locuinței.

Chiriașul a fost notificat să înceapă de urgență lucrările. Dacă acesta nu se conformează, Primăria afirmă că va repara acoperișul și va recupera ulterior sumele cheltuite.

Purtătorul de cuvânt al Primăriei Brașov, Sorin Toarcea, a explicat pentru BizBrașov că municipalitatea trebuie să parcurgă fiecare etapă procedurală înainte de a interveni direct, ceea ce a prelungit termenul.

Răspunsul nu indică însă data până la care chiriașul trebuie să înceapă lucrările, momentul în care municipalitatea va prelua intervenția sau termenul estimat pentru realizarea unei protecții provizorii eficiente.

Dincolo de știre

Procedurile sunt necesare pentru stabilirea răspunderii și recuperarea banilor publici. Dar un acoperiș distrus nu așteaptă finalizarea corespondenței administrative. Fiecare ploaie mărește pagubele și costul viitoarei intervenții.

Municipalitatea poate stabili ulterior cine trebuie să suporte cheltuielile. Urgența prezentului este însă oprirea degradării. Protejarea temporară a clădirii nu ar trebui confundată cu refacerea definitivă și nici amânată până la încheierea disputei privind responsabilitatea.

Cazul de pe strada Castelului arată cât de ușor poate rămâne prinsă o clădire între proprietari, chiriași, societatea de administrare și procedurile Primăriei. În acest timp, apa nu caută vinovatul. Intră prin acoperiș.

Cristian Radu – News Connect

Articol realizat pe baza informațiilor comunicate de ISU Brașov și a documentării publicate de BizBrașov.