Sala Polivalentă a Brașovului primește încă 411 zile. Un termen nou nu este și un calendar credibil
Cristian Radu | News Connect
Durata de realizare a Sălii Polivalente din Brașov a fost prelungită cu încă 411 zile față de termenul stabilit prin contractul semnat în 2022. Investiția trebuia finalizată în 2025, însă șantierul continuă, iar proiectul a ajuns între timp la o valoare totală actualizată de aproximativ 646,5 milioane de lei.
Prelungirea contractuală nu trebuie confundată automat cu stabilirea unei culpe juridice. Întârzierile pot avea cauze acceptate prin acte adiționale, dar publicul trebuie să afle ce justifică fiecare zi acordată în plus și dacă noul calendar mai poate fi respectat.
De la 36 de luni la încă 411 zile
Lucrările au început în 2022, cu o durată inițială de execuție de 36 de luni. Termenul anunțat ulterior pentru predarea obiectivului era noiembrie 2025. Pe parcurs au fost invocate condițiile meteorologice, reproiectarea unor instalații, adaptarea soluțiilor tehnice, modificările legislative și creșterea costurilor materialelor și echipamentelor.
Aceste explicații pot fi justificate tehnic, dar nu sunt suficiente în forma unor declarații generale. CNI, în calitate de instituție care implementează investiția, și asocierea de constructori trebuie să arate ce lucrări au generat prelungirea, când au apărut blocajele și ce parte a întârzierii poate fi recuperată.
Costul total a crescut la 646,5 milioane de lei
Valoarea totală actualizată a investiției a ajuns în 2026 la aproximativ 646,56 milioane de lei, cu TVA, față de o estimare inițială de aproximativ 404,5 milioane de lei. Majorarea a fost pusă pe seama actualizărilor tehnice, a noilor cerințe normative și a lucrărilor suplimentare.
În documentele publice apar însă valori diferite, care nu trebuie amestecate. CNI prezintă o valoare contractată de aproximativ 362,59 milioane de lei, în timp ce suma de 646,56 milioane de lei reprezintă valoarea totală actualizată a investiției. Contribuția bugetului local este de aproximativ 22,89 milioane de lei, diferența urmând să fie acoperită prin CNI, din fonduri guvernamentale.
Tocmai această diferență face necesară publicarea unei situații financiare clare: valoarea contractului de execuție, actele adiționale, lucrările suplimentare, plățile efectuate și suma necesară pentru finalizare.
Procentele de șantier nu sunt suficiente
La 31 ianuarie 2026 era comunicat un stadiu fizic general de 65%. În luna mai, autoritățile vorbeau despre depășirea pragului de 70%. Structura și învelitoarea erau prezentate ca finalizate, iar fațadele, aproape închise.
Un procent general nu arată însă ce mai trebuie executat. Ultimele etape ale unei asemenea investiții — instalațiile, echipamentele, finisajele, testele, autorizarea și recepția — pot necesita timp și resurse considerabile.
Un raport credibil ar trebui să prezinte separat stadiul structurii, instalațiilor electrice și sanitare, ventilației, fațadelor, amenajărilor exterioare, dotărilor sportive și racordurilor la utilități.
Cine răspunde pentru noul calendar
CNI trebuie să explice modificările contractuale și finanțarea, constructorul trebuie să prezinte capacitatea de mobilizare și graficul de execuție, iar Primăria Brașov, ca beneficiar și cofinanțator, are obligația să informeze comunitatea.
Până acum, finalizarea a fost legată inclusiv de alocările bugetare guvernamentale. Dacă finanțarea constituie principalul obstacol, trebuie publicat necesarul lunar de bani și valoarea deja achitată. Dacă blocajul este tehnic, trebuie arătate soluțiile și termenele. Dacă există întârzieri imputabile constructorului, trebuie precizat dacă au fost aplicate penalități.
Nu orice depășire de termen atrage automat sancțiuni, dar nici prelungirea prin acte administrative nu poate înlocui explicația publică.
Dincolo de termenul nou
Sala va avea peste 11.200 de locuri în cele două spații integrate și ar urma să găzduiască întreceri sportive, concerte, congrese și alte evenimente. Dimensiunea proiectului justifică o informare proporțională cu banii și așteptările investite în el.
CNI, constructorul și municipalitatea ar trebui să publice lunar un tablou comun care să conțină:
- stadiul fizic pe categorii de lucrări;
- graficul inițial și calendarul actualizat;
- plățile efectuate și necesarul financiar rămas;
- lucrările suplimentare și actele adiționale;
- riscurile care mai pot modifica termenul;
- penalitățile sau revendicările contractuale;
- calendarul testelor, autorizării și recepției.
Cele 411 zile suplimentare pot avea justificări contractuale. Dar, fără documente și repere intermediare, comunitatea primește încă o dată doar o promisiune mutată în calendar.
O sală nu este terminată atunci când șantierul ajunge la un procent convenabil pentru comunicare. Este terminată când trece testele, este recepționată, autorizată și poate primi publicul în condiții de siguranță. Până atunci, noul termen trebuie tratat ca un angajament care urmează să fie demonstrat, nu ca o certitudine.
Surse:
- BizBrașov — prelungirea termenului cu 411 zile
- Compania Națională de Investiții — fișa proiectului
- Agenda Construcțiilor — valoarea actualizată și stadiul proiectului
- Bună Ziua Brașov — finanțarea și contribuția bugetului local
- Radio România Brașov FM — dependența de alocările guvernamentale
Foto: Newsbv
