Sepsi Value Centre, preluat de AFI Europe. Centrul comercial va funcționa sub un nou nume

Sepsi Value Centre din Sfântu Gheorghe a intrat oficial în portofoliul AFI Europe și va funcționa sub denumirea AFI Value Park Sfântu Gheorghe. Schimbarea face parte dintr-o tranzacție națională prin care compania a cumpărat șase parcuri comerciale din România.

Operațiunea a fost finalizată la 8 iulie 2026, după semnarea acordului de achiziție la sfârșitul lunii mai. Portofoliul preluat cuprinde centrele comerciale din Sfântu Gheorghe, Ploiești, Zalău, Baia Mare, Roman și Bârlad.

Valoarea activelor incluse în tranzacție este estimată la aproximativ 282 de milioane de euro. Potrivit informațiilor publicate despre structura operațiunii, suma plătită pentru acțiunile și creanțele societăților care administrează centrele a fost de aproximativ 197,7 milioane de euro. Diferența este reprezentată în principal de creditele bancare și de ajustările financiare aferente tranzacției.

Centrul comercial din Sfântu Gheorghe are o suprafață închiriabilă de aproximativ 16.900 de metri pătrați. După integrarea celor șase proprietăți și adăugarea parcului din Arad, deschis în 2023, rețeaua AFI Value Park ajunge la șapte centre și la o suprafață închiriabilă totală de peste 155.000 de metri pătrați.

Conducerea AFI Romania a anunțat că noul proprietar va urmări consolidarea mixului de chiriași, modernizarea proprietăților și dezvoltarea acestora pe termen lung. Compania își propune ca fiecare centru din rețeaua AFI Value Park să devină o destinație comercială importantă pentru comunitatea locală.

Pentru centrul din Sfântu Gheorghe nu au fost prezentate, deocamdată, investiții concrete, un calendar al lucrărilor sau o listă cu magazine care ar urma să fie deschise. Nu au fost anunțate nici închideri de spații comerciale ori modificări imediate ale programului de funcționare.

Prima schimbare vizibilă va fi cea de identitate: denumirea Sepsi Value Centre va fi înlocuită cu AFI Value Park Sfântu Gheorghe. Procesul marchează integrarea centrului în platforma operațională și comercială a AFI.

Dincolo de știre

Pentru Sfântu Gheorghe, preluarea poate însemna mai mult decât înlocuirea unei sigle. Un proprietar cu experiență în administrarea unor proiecte comerciale de mari dimensiuni poate atrage noi mărci, poate investi în modernizarea spațiilor și poate crește competiția pe piața locală.

Efectele reale vor putea fi însă evaluate numai după prezentarea planului de investiții pentru centrul din Sfântu Gheorghe. Întrebările importante pentru comunitate rămân deschise: ce magazine noi vor veni, ce modernizări vor fi realizate, dacă vor apărea servicii suplimentare și cum vor fi influențați chiriașii locali.

Deocamdată, tranzacția schimbă proprietarul și numele centrului. Următoarea etapă trebuie să arate dacă schimbarea va aduce și o ofertă comercială mai diversă pentru locuitorii municipiului și ai județului Covasna.

Articol realizat pe baza informațiilor comunicate de AFI Europe și a datelor publicate de The Diplomat Bucharest, Colliers Romania, și Covasna Media.

Cristian Radu I News Connect